Real estate law and environment

The team both advises and litigates on behalf of a French and foreign clientele, and more particularly a German clientele, of land owners, investors, and private contracting authorities, lessors and users.

More notably, the practice area involves real estate promotion, construction and commercial leases. In this last field, the team has acquired a significant experience in the creation, management and closure of boutique networks.

The team also works in the field of industrial environment and more particularly in classified installations and waste law, especially within the frame of acquisitions or transfers of plants.

Commercial leases
  • Negotiation and drafting of commercial leases for all types of property
  • Legal audits of commercial leases in connection with acquisitions or sales
  • Negotiation and drafting of contracts for the disposal of leasehold rights and on-going businesses and related litigation
  • Negotiation and drafting of other leasing agreements
  • Litigation involving commercial leases
Real estate promotion and construction
  • Assistance in connection with the acquisition or sale of real estate assets, legal audits in connection with the conclusion of sales agreements
  • Negotiation and drafting of contracts in connection with real estate transactions (sales and construction)
Urban planning
  • Urban planning authorizations and commercial urban planning
  • Advice and litigation before civil and administrative courts                                     (expropriation and urban and commercial right of pre-emption)
Industrial environment
  • Classified installations for the protection of the environment (CIPE), polluted sites and soil
    • Sale and acquisition of industrial sites
    • Operation and termination of activity, restoration of sites
    • Administrative and judicial litigation
  • Waste
  • Environmental legal audits
News
Real estate law and environment

ICPE et bail commercial

- Flash news

. Cass. 3e civ., 11 mai 2022, n° 21-16.348, Publié au bulletin L’obligation de remise en état incombant au preneur d’un bail commercial, exploitant une ICPE, ce dernier est redevable d’une indemnité d’occupation jusqu’à l’obtention du procès-verbal constatant la réalisation des mesures de remise en état, à défaut d’avoir au jour de son départ, effectué les mesures de mise en sécurité et de remise en état lui incombant. La Cour de cassation a rendu, le 11 mai dernier, une décision… Lire la suite

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ICPE : cessation d'activité d'une installation classée

- Flash news

Les nouvelles dispositions relatives à la procédure de cessation d’activité ICPE prévues par le décret n° 2021-1096 du 19 août 2021 sont entrées en vigueur le 1er juin dernier. Pour mémoire, ce décret a été pris en application de la loi n° 2020-1525 du 7 décembre 2020 d'accélération et de simplification de l'action publique (Loi ASAP) ayant notamment pour objectif de (1) simplifier les procédures administratives (2) tout en maintenant un degré d’exigence élevé de protection de l’environnement. (1) Comme… Lire la suite

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ILC : modification de la formule de calcul de l'indice

- Flash news

Le décret n°2022-357 du 14 mars 2022 modifiant le décret n° 2008-1139 du 4 novembre 2008 relatif à l'indice national trimestriel des loyers commerciaux vient de paraître au Journal Officiel. Ce dernier modifie la formule de calcul de l'indice national trimestriel des loyers commerciaux. Avant ce décret du 14 mars 2022, l’ ILC était calculé selon trois critères : l’indice des prix à la consommation hors loyers (IPCL) pour 50 %, l’indice des coûts de construction (ICC) pour 25 %,… Lire la suite

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